Podere Agnese

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Ubicada en la frontera entre las provincias de Siena y Viterbo, en el corazón de la campiña italiana, la villa "Podere Agnese" ofrece una experiencia excepcional de alquiler vacacional en el encantador pueblo de Proceno, Italia. Rodeada por suaves colinas que aún conservan el legado ancestral de la civilización etrusca, esta propiedad bellamente situada combina la tranquilidad rural con un acceso conveniente a algunos de los destinos más celebrados del centro de Italia. La villa se encuentra dentro de un jardín privado completamente cercado de 1.500 metros cuadrados, proporcionando a los huéspedes un refugio exterior exclusivo y seguro. Una piscina de generosas dimensiones de 6 x 12 metros está disponible durante el período estacional del 30 de junio al 15 de septiembre, ofreciendo un escape refrescante durante los cálidos meses de verano. El aparcamiento privado está disponible en la propiedad, garantizando comodidad y facilidad a la llegada y durante toda su estancia.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de "Podere Agnese" están cuidadosamente diseñados para realzar su experiencia del paisaje toscano y del Lacio. El amplio jardín privado, que se extiende sobre 1.500 metros cuadrados y completamente cerrado por una valla, proporciona un ambiente seguro y sereno en el que relajarse y descansar. La piscina, que mide 6 x 12 metros, está disponible estacionalmente del 30 de junio al 15 de septiembre, invitando a los huéspedes a disfrutar de largos y tranquilos días al aire libre. También hay una barbacoa disponible en el exterior, convirtiendo el jardín en un escenario ideal para cenas al aire libre y veladas agradables bajo el cielo abierto.

Otra Información

La propiedad está equipada con un sistema de calefacción central así como aire acondicionado, garantizando un clima interior confortable durante todas las estaciones. La calefacción está disponible exclusivamente del 15 de octubre al 15 de abril y debe abonarse en el momento durante este período. Tenga en cuenta que el mantenimiento del jardín y la piscina se realiza durante la semana. Una parada de autobús se encuentra a tan solo 100 metros de la propiedad, ofreciendo un acceso conveniente a las conexiones de transporte local.

Distancias y Atracciones

"Podere Agnese" goza de una posición tranquila pero bien conectada cerca de la Vía Cassia, desde la cual todas las principales ciudades de arte y puntos de interés de la región son fácilmente accesibles. El pintoresco pueblo de Acquapendente, a tan solo 8 kilómetros de distancia, es un destino excelente para descubrir productos locales y los sabores auténticos de la cocina toscana tradicional. Los renombrados baños termales de San Casciano dei Bagni se encuentran a 12 kilómetros de la propiedad, mientras que el impresionante Lago Bolsena se puede alcanzar en tan solo 15 kilómetros. Los pueblos etruscos de Sovana, Sorano y Pitigliano se encuentran aproximadamente a 25 kilómetros de distancia, ofreciendo un viaje fascinante a la historia antigua. Orvieto, otra ciudad etrusca celebrada, está a tan solo 20 kilómetros de la villa, mientras que Pienza se encuentra aproximadamente a 30 kilómetros de distancia. Para aquellos que deseen explorar más allá, Siena se encuentra aproximadamente a 80 kilómetros de distancia, y tanto Florencia como Roma se pueden alcanzar en alrededor de 130 kilómetros. La propiedad también se beneficia de su proximidad a los conocidos spas de Chianciano, Saturnia y Bagni S. Filippo, lo que la convierte en una base ideal para viajeros enfocados en el bienestar. Una tienda se encuentra convenientemente ubicada a 5 kilómetros de la propiedad.

Descripción Interior

Distribución de la Unidad

Esta encantadora casa de vacaciones se extiende sobre 160 m² distribuidos en 2 niveles, ofreciendo una distribución cuidadosamente pensada que aloja cómodamente hasta 6 huéspedes en 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. La propiedad es una casa de 5 habitaciones que combina mobiliario confortable y rústico, creando una atmósfera cálida e acogedora en todos sus espacios.

En la planta baja encontrará una espaciosa sala de estar y comedor centrada alrededor de una chimenea de hogar abierto, perfecta para tardes relajantes, junto con una ventana panorámica que enmarca el paisaje circundante. La cocina y la zona de estar están completamente equipadas y se abren hacia el mismo espacio convivial, ofreciendo 4 quemadores, horno, lavavajillas, microondas y congelador. Un cuarto de ducha con bidé y WC completa las instalaciones de la planta baja.

La planta superior es accesible a través de una escalera de caracol y está dividida de manera reflexiva en áreas diferenciadas de descanso y estar. El primer dormitorio de este nivel es una habitación doble con aire acondicionado y acceso al jardín. Una segunda habitación, también con aire acondicionado, dispone de 2 camas y se abre igualmente al jardín. Un tercer dormitorio doble, equipado asimismo con aire acondicionado, también disfruta de acceso directo al jardín. Conectando estos espacios privados hay una sala de estar con ventana panorámica y estufa de calefacción, que también se abre al jardín. Un segundo cuarto de ducha con bidé y WC sirve a la planta superior. Cabe destacar que la planta superior también es accesible de forma independiente desde el exterior.

Servicios Incluidos

La propiedad está equipada con una amplia gama de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y agradable. El confort climático está bien cubierto en toda la casa, con aire acondicionado disponible en los 3 dormitorios de la planta superior y calefacción disponible a través de la estufa de calefacción en la sala de estar de la planta superior. La sala de estar y comedor de la planta baja cuenta con una tradicional chimenea de hogar abierto, aportando tanto calidez como carácter al espacio.

Para su entretenimiento, la sala de estar y comedor está equipada con televisión por satélite, y hay un televisor disponible para complementar su tiempo de ocio en interiores. La cocina completamente equipada se beneficia de un lavavajillas y microondas, haciendo que la preparación de comidas y la limpieza sean sencillas. Una lavadora también está disponible en la propiedad para mayor comodidad durante estancias más largas.

La vida al aire libre está igualmente bien equipada, con un patio privado y muebles de terraza que le invitan a relajarse y disfrutar del entorno. Una barbacoa está disponible para cenas al aire libre, haciendo que los espacios exteriores sean ideales para reuniones. Las mascotas son bienvenidas en esta propiedad, con un máximo de 1 mascota pequeña o perro permitido, permitiéndole disfrutar de su estancia sin dejar a su compañero atrás.

Otra Información

La calefacción en esta propiedad está disponible exclusivamente del 01.11 al 15.04, y fuera de este período no hay opción de calefacción. Los huéspedes deben planificar su estancia en consecuencia, particularmente durante las estaciones de transición. La planta superior de la casa se beneficia de la conveniencia añadida de una entrada externa independiente, proporcionando acceso flexible separado de la escalera de caracol interior. El código de referencia de la propiedad es IT056044C2532UEMI5.

Número de licencia o registro

CIN: IT056044C2532UEMI5

Comodidades

•   Piscina
•   Jardín
•   Cuna
•   Estacionamiento
•   Plan de Cuotas
•   Piscina privada
•   Independiente
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Chimenea
•   Patio privado
•   TV vía satélite
•   Calefacción
•   Microondas
•   Televisión

Posición Proceno, Lacio, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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