Poggio Campana

Descripción Propiedad

Descripción del alojamiento

Ubicada en las tranquilas colinas de la campiña de la Maremma en Scansano, Italia, esta casa de vacaciones excepcional acoge grupos de hasta 11 huéspedes. La propiedad forma parte de una notable explotación agrícola de 330 hectáreas en funcionamiento y se compone de una casa principal y un edificio anexo, ambos cuidadosamente renovados respetando su arquitectura histórica y las tradiciones rurales. La finca abarca un área privada de 1.500 m² rodeada de árboles y campos abiertos, creando una atmósfera de serenidad y aislamiento completo. El entorno ofrece vistas amplias y pacíficas sobre los campos circundantes desde su posición elevada en una colina.

Espacios exteriores

La piscina privada mide 14 x 7 metros con una profundidad que oscila entre 90 y 140 cm; está disponible del 30 de mayo al 1 de octubre y cuenta con una escalera interior para facilitar el acceso. El jardín circundante se extiende generosamente por toda la finca, enmarcado por árboles y la campiña abierta, sin vallado. La terraza está equipada con mobiliario de jardín y una barbacoa, ideal para cenas al aire libre y reuniones. Un patio generoso rodea la residencia, proporcionando amplio espacio para la relajación y las comidas al aire libre.

Información práctica

El alojamiento cuenta con calefacción central y lavadora. La conexión Wi-Fi de alta velocidad está disponible en toda la propiedad; hay aparcamiento en el lugar. El acceso se realiza a través de un camino sin asfaltar de 300 metros, y se recomienda encarecidamente el uso de automóvil para explorar plenamente la zona y sus atracciones. A la llegada, los huéspedes reciben una botella cortesía de vino tinto y blanco. La propiedad ofrece la oportunidad única de participar en la vendimia, observar el ordeño de vacas y visitar el centro zoológico ubicado en la finca.

Distancias y atracciones

La ciudad histórica de Manciano se encuentra a 10 km; la renombrada localidad termal de Saturnia está a aproximadamente 25 km. El mar es accesible a 25 km de distancia. Saturnia, Pitigliano, Argentario y Albinia se encuentran en las cercanías, cada una con su propio carácter e historia. El Parco Naturale della Maremma, ubicado a aproximadamente 45 km, es conocido por sus senderos de senderismo a través del paisaje mediterráneo protegido. Siena se encuentra a aproximadamente 140 km; el Aeropuerto de Fiumicino en Roma está a aproximadamente 140 km de la propiedad.

Descripción Interior

Distribución de la unidad

Poggio Campana es una villa que abarca un total de 370 m² distribuidos en 2 propiedades independientes y complementarias, con capacidad para 11 huéspedes, 5 dormitorios y 4 baños. La casa principal ocupa aproximadamente 240 m² en 2 plantas.

En la planta baja de la casa principal se encuentra un salón de 40 m² con chimenea de hogar abierto y televisor, con acceso directo al jardín y la piscina. Un dormitorio doble con baño con ducha, bidé e inodoro independiente, y una zona de dormir con 1 cama individual y 1 cama doble, también con baño con ducha, bidé e inodoro independiente, completan esta planta. La cocina, totalmente equipada, se abre a una terraza, y un aseo separado cierra la distribución de la planta baja. En la primera planta de la casa principal hay 2 dormitorios dobles, uno de los cuales dispone de baño con ducha, bidé e inodoro independiente, un dormitorio con 2 camas individuales y un baño con ducha, bidé e inodoro compartido con las demás habitaciones. Los suelos de ambas propiedades están revestidos de piedra natural y el mobiliario responde a una estética clásica de casa de campo.

La anexión ocupa aproximadamente 130 m² y se sitúa a unos 20 metros de la casa principal, sin puerta de conexión interna entre ambas propiedades. Incluye un dormitorio con 2 camas individuales, chimenea de hogar abierto y baño con ducha e inodoro independiente, así como un dormitorio doble con cama adicional y baño con ducha e inodoro independiente, adaptado para huéspedes con movilidad reducida. Un salón con cocina americana y chimenea de hogar abierto completa la distribución de la anexión.

Equipamiento

La cocina de la casa principal dispone de 4 fogones, horno, lavavajillas, tostadora, congelador y cafetera eléctrica. Una lavadora está a disposición de los huéspedes. La calefacción es por gas en toda la propiedad. El salón de la casa principal está equipado con chimenea de hogar abierto y televisor; la anexión cuenta con chimeneas de hogar abierto en el dormitorio con 2 camas individuales y en el salón con cocina americana. Las 3 terrazas cubiertas están amuebladas con mobiliario de exterior y disponen de vistas panorámicas al campo circundante; una barbacoa está disponible para entretenimiento al aire libre. Se proporcionan plancha, mosquiteras, secador de pelo, trona para niños de hasta 2 años, y conexión Wi-Fi gratuita en toda la propiedad. Se admiten hasta 2 perros.

Información adicional

La villa funciona como 2 propiedades físicamente separadas que comparten los mismos terrenos, sin puerta de conexión interna entre la casa principal y la anexión. La propiedad dispone de entrada privada. El dormitorio doble con cama adicional en la anexión es apto para huéspedes con movilidad reducida.

Número de licencia o registro

CIN: IT053014B5TUJ7UD5C / CIR: 053014AAT0071

Comodidades

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Cuna
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Independiente
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Chimenea
•   Calefacción
•   Televisión
•   Vista panorámica

Posición Scansano, Toscana, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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