Nr.14 Haus Astoria

Descripción Propiedad

Descripción del alojamiento

El apartamento "BEST TIME HOLIDAY APARTMENT" se encuentra en el corazón de Lenzerheide, Suiza, en la primera planta de la Casa Astoria con acceso por ascensor. Se trata de un alojamiento de 3,5 habitaciones y 80 m² de superficie, diseñado para acoger a familias y grupos de hasta 5 adultos y 1 niño menor de 12 años. El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 cuartos de baño; el primer dormitorio dispone de cama doble con baño en suite con ducha, mientras que el segundo ofrece cama doble y litera, ideal para familias con niños. Un segundo cuarto de baño con inodoro y bañera sirve al resto de los huéspedes. La zona de estar se abre naturalmente hacia el comedor y la cocina, creando un espacio funcional y acogedor. Los huéspedes tienen acceso a la piscina cubierta y sauna de uso común dentro del edificio.

Espacios exteriores

El apartamento cuenta con un balcón privado desde el que se contemplan los paisajes alpinos de Lenzerheide y se respira el aire puro de la montaña. La propiedad se sitúa en inmediata proximidad a la pista de esquí y a la pista de esquí de fondo, lo que la convierte en una base excepcional tanto para los entusiastas de los deportes de invierno como para quienes buscan actividades estivales. El entorno invita a la exploración durante todas las estaciones, ya sea para una salida matutina de esquí o para una excursión de senderismo por el paisaje suizo.

Información práctica

El apartamento aloja un máximo de 5 adultos y 1 niño menor de 12 años. Se incluye una plaza de garaje con el alquiler. La ropa de cama está proporcionada, así como toallas y ropa de cocina. Una cuna y una trona están disponibles bajo petición a la oficina previo depósito. Se permiten mascotas, pero deben ser comunicadas al propietario antes de la llegada. La conexión Wi-Fi está disponible en todo el apartamento. La tasa turística se calcula por separado y se abona directamente en el lugar con el propietario; aplica a todas las personas de 16 años o más a razón de CHF 4,50 por noche, mientras que los menores de 16 años están exentos. Las reservas pueden cancelarse sin cargo hasta 60 días antes de la llegada, aunque se retiene una tarifa de procesamiento de CHF 100,00 en todos los casos de cancelación. Si la cancelación ocurre menos de 60 días antes de la fecha de llegada, el inquilino tiene derecho a proponer un inquilino sustituto, quien debe ser aceptado como solvente por el propietario. El inquilino sustituto asume el contrato bajo las condiciones existentes, y tanto el inquilino original como el sustituto son responsables conjuntamente del alquiler. La fecha de recepción de la notificación de cancelación por parte del propietario u oficina de reservas es decisiva para determinar el derecho a la tarifa de cancelación; las notificaciones recibidas en sábados, domingos o festivos se procesan el siguiente día hábil. En caso de terminación anticipada del contrato de alquiler, el importe total del alquiler permanece pagadero.

Distancias y atracciones

El apartamento se sitúa en el centro de Lenzerheide, Suiza, con acceso directo a la pista de esquí y a la pista de esquí de fondo. Opciones de compra están disponibles a pocos pasos de la puerta. El autobús de deportes gratuito para en las cercanías del apartamento, proporcionando conexiones sin coste a la zona de resort más amplia y sus numerosas instalaciones recreativas.

Descripción Interior

Unit Layout

The holiday flat has a total of 80 square meters of living space. It features two bedrooms, with one room having a double bed and an en-suite bathroom with a shower, while the other room has a double bed and a bunk bed. There are two bathrooms in total, with the second bathroom having a toilet and a bathtub. The flat also includes a living area combined with a dining and kitchen area, as well as a balcony.

Amenities Included

The holiday flat comes equipped with various amenities for your convenience. It has a dishwasher and a television. The maximum capacity of the flat is 5 people. The property also offers an indoor swimming pool and a sauna for general use by guests. Additionally, the flat has Wi-Fi access, allowing you to stay connected during your vacation.

Other Information

The holiday flat is ideally located in the heart of Lenzerheide, directly at the ski slope and cross-country ski run. It is in the immediate vicinity of the free sports bus and various shopping facilities, making it a convenient base for all winter and summer activities for the whole family. The house, called Astoria, is on the first floor and has a lift for easy access.

Please note that the visitor's tax is charged separately and must be paid on-site by the landlord (CHF 4.50 per night for persons over 16 years old, while those under 16 are exempt). The bed linen charge includes towels and kitchen linen. A cot and high chair can be obtained from the office for a deposit.

Cancellation policies apply, with cancellations up to 60 days prior to arrival being free of charge, except for a handling fee of CHF 100.00. If you cancel less than 60 days before arrival, you have the right to propose a replacement tenant who must be reasonable and solvent for the landlord. The substitute tenant shall enter into the contract under the existing conditions, and both you and the substitute tenant will be jointly and severally liable for the rent. In case of a premature termination of the rental, the entire rental fee remains owed.

It's also worth noting that renovations are planned for summer 2024, just an example of potential updates to the property.

Comodidades

•   Piscina
•   En el pueblo
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Bienestar
•   Plan de Cuotas
•   Lavavajillas
•   Televisión

Posición Lenzerheide, Cantón de Los Grisones, Suiza

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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