Poggio Aperto

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Poggio Aperto es una hermosa casa de campo independiente situada en la pintoresca región de Maremma en Seggiano, Italia. Esta encantadora villa vacacional ofrece alojamiento espacioso distribuido en dos plantas cuidadosamente diseñadas, proporcionando un refugio ideal para familias o grupos que buscan tranquilidad y confort. La propiedad cuenta con un jardín cerrado adornado con olivos y árboles frutales, al que se accede a través de un portón automático, garantizando tanto privacidad como seguridad. Hay aparcamiento disponible en la propiedad para comodidad de los huéspedes. La villa dispone de una piscina privada de 11x6 metros, con un cenador dedicado y un vestuario equipado con ducha. Un distintivo área de bienestar realza el atractivo de la propiedad, ofreciendo a los huéspedes la oportunidad de relajarse y rejuvenecer durante su estancia en este pintoresco rincón de la Toscana.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Poggio Aperto están diseñados para maximizar el disfrute de la hermosa campiña de Maremma. El jardín cerrado está plantado con olivos y árboles frutales bien establecidos, creando una atmósfera mediterránea apacible. La piscina no climatizada, de 11 por 6 metros, constituye el punto focal del área exterior y está abierta para su uso desde el 1 de mayo hasta el 31 de octubre. Junto a la piscina, encontrará un encantador cenador que proporciona un espacio de relajación a la sombra, mientras que un práctico vestuario con instalaciones de ducha añade comodidad para los bañistas. Dos logias se extienden desde la casa, cada una amueblada con mesas y sillas, ofreciendo lugares perfectos para cenar al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla las vistas del jardín circundante. Hay una zona de barbacoa disponible para preparar comidas al aire libre, permitiéndole disfrutar plenamente del estilo de vida exterior que hace tan atractiva esta región.

Distribución de la Unidad

La villa está distribuida en planta baja y primera planta, con capacidad máxima para 6 huéspedes en 3 dormitorios y 2 baños. La planta baja comprende una acogedora sala de estar amueblada con un sofá cama y televisión de plasma vía satélite, un amplio comedor con chimenea tradicional y una cocina bien equipada. Una despensa independiente proporciona espacio culinario adicional. La planta baja también incluye un dormitorio doble con televisión vía satélite y acceso directo al jardín, además de un amplio baño equipado con ducha. Las comodidades prácticas en este nivel incluyen un lavadero dedicado y una impresionante sala de fitness que alberga una sauna, bañera de hidromasaje y cinta de correr. Ascendiendo a la primera planta, descubrirá una generosa sala de estar con chimenea que se abre a dos logias y tiene vistas al jardín, equipada con una gran televisión de plasma vía satélite. Un área de altillo en esta planta ofrece un espacio tranquilo para estar y meditar. La primera planta alberga un dormitorio doble con una elegante cama con dosel y televisión vía satélite, junto con un baño con ducha espaciosa. Un tercer dormitorio doble incluye un distintivo altillo con una cama redonda y televisión vía satélite, añadiendo un interés arquitectónico único a las áreas de descanso.

Servicios Incluidos

Su estancia en Poggio Aperto incluye acceso a servicios completos diseñados para su comodidad y conveniencia. La cocina está equipada con un moderno lavavajillas, horno y frigorífico, mientras que la despensa alberga un horno adicional, microondas, cafetera exprés y congelador para satisfacer todas sus necesidades culinarias. Para el entretenimiento al aire libre, se proporciona una barbacoa para preparar especialidades a la parrilla. Las opciones de entretenimiento son abundantes, con televisiones de plasma vía satélite instaladas en múltiples habitaciones de la villa, incluyendo la sala de estar de la planta baja, los dormitorios de planta baja y primera planta, y la espaciosa área de estar de la primera planta. Las extraordinarias instalaciones de bienestar distinguen esta propiedad, con una sala de fitness dedicada completa con sauna, bañera de hidromasaje y cinta de correr para mantener su rutina de ejercicio o disfrutar de la relajación. Hay acceso gratuito a internet inalámbrico disponible en toda la propiedad, permitiéndole mantenerse conectado durante su estancia. Tanto el vestuario de la piscina como los baños principales están equipados con instalaciones de ducha para su comodidad.

Otra Información

El check-in está disponible entre las 3:00 pm y las 7:00 pm, mientras que el check-out se solicita antes de las 10:00 am. El agua, gas, limpieza final y ropa de cama para dormitorios y baños están incluidos en el precio del alquiler, con cambios de ropa de cama semanales. Se admiten mascotas en la propiedad. La villa ofrece opciones flexibles de alojamiento con cunas de bebé y camas supletorias disponibles. A la llegada, los huéspedes deben proporcionar un depósito de seguridad que será devuelto al final de la estancia menos el coste de los daños ocasionados. La propiedad está equipada con calefacción central para los meses más fríos, aunque la disponibilidad debe confirmarse según sus fechas de viaje. Un lavadero con instalaciones está convenientemente ubicado en la planta baja para uso de los huéspedes. La piscina funciona de forma estacional, abriendo el 1 de mayo y cerrando el 31 de octubre anualmente. A la llegada, puede ser requerida una tasa turística según las regulaciones del municipio.

Distancias y Atracciones

Situada en Seggiano, en el corazón de la región de Maremma, Poggio Aperto ofrece una excelente base para explorar una de las áreas más auténticas y vírgenes de la Toscana. La Maremma es reconocida por sus colinas ondulantes, pueblos medievales, fuentes termales y proximidad tanto a las montañas como a la costa. La campiña circundante ofrece numerosas oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y descubrir el rico patrimonio cultural del sur de la Toscana. Las bodegas locales y los productores de aceite de oliva reciben a los visitantes para degustaciones y visitas, ofreciendo una visión de las prácticas agrícolas tradicionales toscanas. La cercana localidad de Seggiano es conocida por su producción de aceite de oliva y su encantador centro histórico. A poca distancia en coche, puede alcanzar el espectacular Monte Amiata, la montaña más alta de la Toscana, que ofrece esquí en invierno y refrescantes paseos por la montaña en verano. Las reconocidas playas de la costa de Maremma y la península del Argentario son accesibles para excursiones de un día, mientras que ciudades históricas como Montalcino, Pienza y Montepulciano se encuentran a una distancia cómoda para visitar.

Costes y Servicios

Costes adicionales
- Electricidad: €100.00 por semana
- Calefacción según consumo: a pagar localmente
- Depósito de seguridad: €500.00
- Mascotas: €25.00 por semana
- Cuna de bebé: €30.00 por semana
- Cama supletoria: €80.00 por semana

Número de licencia o registro:

CIN: IT053025C2K54YT2P8