Descripción Propiedad
Resumen de la Propiedad
Esta encantadora villa vacacional en la antigua aldea rural de Fratticiola ofrece un refugio excepcional para grupos que buscan la auténtica belleza de Cortona, Italia. Ubicada entre campos dorados de girasoles y trigo en una posición tranquila y panorámica, esta residencia independiente aloja a los huéspedes en 7 apartamentos en el edificio principal y 1 apartamento en la dependencia. Tras una reciente y meticulosa renovación, la casa rural se ha transformado en cómodas unidades independientes preservando sus acogedores espacios comunes. La propiedad cuenta con piscina privada, amplias zonas ajardinadas y abundante aparcamiento para su comodidad. Internet Wi-Fi está disponible en toda la residencia, asegurando que permanezca conectado durante su estancia. Aunque cada apartamento dispone de su propia cocina americana para uso limitado, el verdadero corazón del hogar sigue siendo la Cocina Principal, un espacio completamente equipado con moderna placa de inducción ubicado en la planta baja junto al amplio salón. Una sala común con sofás, zona de comedor y dos baños proporciona espacio adicional de reunión para que todos los huéspedes disfruten juntos.
Espacios Exteriores
La propiedad está rodeada por un amplio jardín privado que captura la esencia de la campiña toscana, ofreciendo amplias vistas panorámicas del paisaje circundante. La piscina está disponible para su disfrute desde el 12 de abril hasta el 7 de octubre, con disponibilidad posterior bajo petición. Los espacios exteriores están diseñados para la relajación y las comidas al aire libre, con una zona de barbacoa donde puede preparar comidas mientras contempla las impresionantes vistas. Los extensos terrenos proporcionan amplio espacio para actividades al aire libre y paseos tranquilos por el jardín. Hay bicicletas disponibles en la propiedad, permitiéndole explorar los pintorescos caminos rurales y descubrir la belleza de los alrededores a su propio ritmo. El entorno tranquilo entre campos de trigo dorado y vibrantes girasoles crea un telón de fondo idílico para sus vacaciones.
Distribución de la Unidad
Esta villa independiente aloja una capacidad máxima de 20 huéspedes en 10 dormitorios y 10 baños, con espacio para 2 huéspedes adicionales. La residencia comprende 8 apartamentos distintos distribuidos por el edificio principal y una dependencia separada. En la planta baja, el Apartamento Margherita tiene 47 metros cuadrados y cuenta con una zona de estar con cocina americana, un dormitorio doble y un baño con ducha. También en la planta baja, el Apartamento Giglio ofrece 60 metros cuadrados con entrada, cocina con zona de estar, un dormitorio doble y un baño con ducha. Ascendiendo a la primera planta, encontrará el Apartamento Papavero con 60 metros cuadrados, que incluye una zona de estar con cocina americana, un dormitorio doble, un dormitorio con cama doble y cama individual, y un baño con ducha. El Apartamento Spiga en la primera planta abarca 77 metros cuadrados y cuenta con cocina, una amplia habitación con cama doble y cama francesa, y un baño con ducha. El Apartamento Girasole, también en la primera planta con 85 metros cuadrados, presenta entrada, salón con zona de cocina y sofá cama doble, dos dormitorios dobles y dos baños con ducha. En la segunda planta, el Apartamento Fiordaliso mide 49 metros cuadrados e incluye un salón con chimenea y cocina americana, un dormitorio doble con cama francesa y un baño con ducha. El Apartamento Ciclamino, también en la segunda planta con 40 metros cuadrados, cuenta con una zona de estar con cocina americana, un dormitorio doble con cama francesa y un baño con ducha. Ubicado en la dependencia, el Apartamento Sogno tiene 80 metros cuadrados en la planta baja, ofreciendo cocina, estufa de pellets, un dormitorio doble, un dormitorio con dos camas individuales y dos baños con ducha.
Servicios Incluidos
El aire acondicionado se proporciona en los dormitorios de todos los apartamentos de la residencia, asegurando su comodidad durante los meses más cálidos. El Apartamento Sogno en la dependencia dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones. El entretenimiento está disponible a través de televisores de pantalla plana y acceso a TV satélite en las unidades. El Apartamento Fiordaliso en la segunda planta cuenta con una encantadora chimenea en el salón, mientras que el Apartamento Sogno incluye una estufa de pellets para mayor calidez y ambiente. El jardín privado que rodea la propiedad proporciona espacio exterior exclusivo para que su grupo disfrute. Una lavadora y secadora están disponibles para sus necesidades de lavandería durante su estancia. La propiedad está equipada con barbacoa para experiencias culinarias al aire libre. Las instalaciones de cocina incluyen lavavajillas y utensilios esenciales para facilitar la preparación de comidas. Comodidades adicionales incluyen mosquiteras en las ventanas, ventiladores en las unidades, plancha y tabla de planchar, secadores de pelo, artículos de aseo de cortesía, zapatillas, toallas y ropa de hogar.
Otra Información
Su llegada está programada entre las 16:00 y las 19:00, y la salida tiene lugar entre las 08:00 y las 09:00. La propiedad admite mascotas, con cargos aplicables por animal. Una trona y cuna están disponibles para familias que viajan con niños pequeños. La residencia está equipada con instalaciones de calefacción para garantizar la comodidad durante las estaciones más frescas. Un jacuzzi exterior está disponible bajo reserva para mejorar su experiencia de relajación. Se pueden organizar servicios adicionales bajo petición, incluyendo desayuno, almuerzo ligero, cenas, experiencias de cata de vinos, clases de cocina y visitas guiadas por la región circundante. La propiedad cuenta con mosquiteras para su comodidad durante las horas nocturnas. Se requiere un depósito de seguridad reembolsable en efectivo a la llegada. Tenga en cuenta que las cocinas de los apartamentos individuales están equipadas con lo esencial y están destinadas a un uso limitado, ya que la Cocina Principal en la planta baja sirve como instalación de cocina principal para todos los huéspedes.
Distancias y Atracciones
La propiedad disfruta de una ubicación rural tranquila mientras permanece convenientemente accesible a servicios locales y atracciones. Una pista de tenis se sitúa a solo 2 kilómetros de la residencia, ofreciendo oportunidades para recreación activa. Los entusiastas del golf encontrarán un campo ubicado a 5 kilómetros en dirección a la autopista A1. La histórica ciudad de Cortona, con su rico patrimonio cultural, encantadoras calles, restaurantes locales y tiendas artesanales, es fácilmente accesible desde la propiedad. La tranquila aldea de Fratticiola proporciona una auténtica experiencia toscana, rodeada por las colinas ondulantes y paisajes agrícolas que definen esta reconocida región de Italia. La ubicación estratégica le permite explorar pueblos cercanos, descubrir bodegas locales y sumergirse en el arte, la historia y las tradiciones culinarias que hacen de esta zona un destino apreciado.
Costes y Servicios
Servicios incluidos
- Ropa de cama y toallas (juego inicial)
- Internet Wi-Fi
- Trona (bajo petición)
- Cuna (bajo petición)
Costes extra
- Limpieza final (obligatorio): €350.00
- Depósito de seguridad reembolsable en efectivo (obligatorio): €700.00
- Tasa turística (obligatorio): €2.00 por persona por día
- Mascotas: €50.00 por mascota
- Lavadora: €5.00 por uso
- Toallas de piscina: €5.00 por persona
Bajo petición
- Calefacción: €6.00 por metro cúbico
- Aire acondicionado: €0.60 por kWh
- Jacuzzi exterior: €300.00 por semana
- Desayuno
- Almuerzo ligero
- Cenas
- Cata de vinos
- Clase de cocina
- Visitas guiadas
Número de licencia o registro:
CIN: IT051017B53AYXJBYI
