La Casa nei Vigneti 10

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada en las ondulantes colinas de Catignano, en el corazón de Italia, La Casa nei Vigneti es un extraordinario alquiler vacacional que tiene sus orígenes en una casa de campo del siglo XVIII, completamente renovada en 2003 con un cuidadoso respeto por su carácter arquitectónico original. Situada en una finca de aproximadamente 50 hectáreas plantadas con viñedos y olivares, esta excepcional propiedad ocupa una posición estratégica entre los macizos de las montañas de la Maiella y el Gran Sasso y la costa adriática de la célebre Costa dei Trabocchi. La propiedad comprende 2 estructuras diferenciadas: una casa principal de dos plantas y un anexo formado por 2 silos bellamente reestructurados, que juntos alojan hasta 10 huéspedes con generosa comodidad. Rodeada de un jardín meticulosamente cuidado de aproximadamente 8.000 metros cuadrados, la finca ofrece amplio aparcamiento privado accesible a través de un pintoresco camino de tierra de aproximadamente 1 kilómetro desde la puerta de entrada. Los huéspedes disfrutan de conectividad continua durante su estancia gracias al acceso a internet Wi-Fi, mientras que la impresionante piscina panorámica y el amplio patio completan una experiencia al aire libre de rara calidad.

Espacios Exteriores

Los terrenos de La Casa nei Vigneti le invitan a sumergirse en un paisaje de extraordinaria belleza natural. El jardín de aproximadamente 8.000 metros cuadrados se despliega entre zonas de césped y senderos de grava, bordeados por setos de mirto, madroños, retama y viburno. Robles y encinas centenarios se erigen como majestuosos centinelas a lo largo del parque, que se enriquece aún más con granados, nogales y una variedad de árboles frutales que incluyen manzanos, cerezos, nísperos, higueras y melocotoneros. Una morera embellece la zona frente a la pérgola, añadiendo encanto a este verde entorno. Tenga en cuenta que las fotografías de la propiedad fueron tomadas en primavera y, por lo tanto, la floración de las flores y el color del césped del jardín pueden diferir de lo que encontrará a su llegada.

La pérgola cubierta de glicinia blanca situada frente a la cocina y el comedor está equipada con un horno de leña, convirtiéndola en un escenario idílico para almuerzos y cenas al aire libre. El porche que recorre el frente y el lateral de la casa principal cuenta con una zona de estar y una mesa de ping-pong, ofreciendo un espacio sombreado y acogedor para el descanso. También hay disponible un columpio para los huéspedes más jóvenes, y la sombra de un majestuoso roble proporciona un lugar tranquilo para contemplar el paisaje montañoso circundante.

La piscina no climatizada se encuentra a aproximadamente 20 metros tanto de la casa principal como del anexo. De forma rectangular con un lado infinito, mide 4 x 12 metros, con una profundidad que oscila entre 1,10 y 1,30 metros. La piscina cuenta con depuración salina, iluminación interna, escalones romanos para el acceso al agua y un borde de gres. El solárium circundante combina pavimento de gres y zonas de césped, y está equipado con tumbonas y sombrillas, todo ello con una maravillosa vista panorámica sobre las colinas circundantes. La piscina está disponible para los huéspedes desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Distribución de la Unidad

La Casa nei Vigneti aloja un máximo de 10 huéspedes en 5 dormitorios y 5 baños, distribuidos entre la casa principal y el anexo situado a aproximadamente 10 metros de distancia.

La casa principal se extiende a lo largo de 2 plantas, conectadas tanto interna como externamente, con acceso independiente desde el jardín. La entrada principal en la planta baja se encuentra bajo el porche y conduce a una amplia zona de planta abierta con techos abovedados de ladrillo rojo, suelos de terracota artesanal y elegantes arcos que definen y animan los diversos espacios de estar. Una acogedora zona de estar con chimenea ancla esta planta, desde la cual una escalera asciende a la primera planta. A la derecha de la entrada se encuentra una sala de billar con zona de estar, mientras que a la izquierda está el comedor conectado con la cocina con despensa, que a su vez comunica con la pérgola y el horno de leña en el exterior. Un baño de cortesía también se encuentra en la planta baja, junto a la puerta de entrada a la izquierda. Varias puertas francesas desde las zonas de estar se abren directamente al porche circundante.

La primera planta de la casa principal comprende una segunda cocina pequeña con acceso a una terraza y una escalera que desciende al jardín frente a la villa. Esta cocina conecta con un dormitorio doble con baño en suite con ducha, formando un apartamento independiente con acceso externo independiente. A lo largo del pasillo, encontrará un dormitorio con dos camas individuales y un dormitorio doble, este último con acceso a la terraza. Estos 2 dormitorios están servidos por un baño con bañera y ducha y un baño separado con ducha.

El anexo, formado por 2 silos reestructurados, ofrece alojamiento en 2 niveles. En cada nivel, hay un dormitorio doble y un baño con ducha, proporcionando un refugio privado y confortable que está completamente integrado en el conjunto de la finca.

Servicios Incluidos

La Casa nei Vigneti está equipada con una completa gama de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y conveniente. El aire acondicionado está disponible en los dormitorios, proporcionando un agradable respiro durante los meses más cálidos, mientras que la calefacción también está disponible para los períodos más frescos, asegurando comodidad durante todo el año en toda la propiedad. La cocina está bien equipada con lavavajillas, facilitando la preparación de comidas y la limpieza, y hay una lavadora disponible para satisfacer las necesidades prácticas de estancias más largas.

El entretenimiento está bien atendido con TV satélite, permitiéndole disfrutar de una amplia selección de canales durante su tiempo libre. La propiedad da una cálida bienvenida a las mascotas, convirtiéndola en una opción ideal para huéspedes que viajan con sus compañeros animales. La conectividad está garantizada mediante acceso a internet Wi-Fi disponible en toda la propiedad, manteniéndole en contacto con el mundo más allá de la finca si así lo desea.

Otra Información

La Casa nei Vigneti tiene una política acogedora hacia las mascotas. Se ruega a los huéspedes que viajen con animales que tengan en cuenta que se aplica una tarifa obligatoria de limpieza adicional por animal por semana, a abonar directamente en el lugar.

La propiedad se beneficia de una Garantía Zer0Dep, lo que significa que no está obligado a pagar un depósito de seguridad ni en el saldo ni a la llegada. Esta garantía incluye cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales a la propiedad durante su estancia, hasta un máximo de 1.500 euros y sujeto a las limitaciones establecidas por la póliza.

Puede aplicarse una Tasa Turística dependiendo de la normativa local vigente.

Distancias y Atracciones

La Casa nei Vigneti ocupa una posición privilegiada entre 2 de los hitos naturales más emblemáticos de Abruzzo. Al oeste, los macizos de la Maiella y el Gran Sasso se elevan dramáticamente, ofreciendo oportunidades para el senderismo, la exploración y paisajes montañosos de escala impresionante. Al este, la costa adriática de la Costa dei Trabocchi atrae con sus hermosas playas y los históricos trabocchi, las tradicionales máquinas de pesca sobre pilotes que son emblemáticas de este tramo de costa del Adriático medio.

El territorio circundante es rico en patrimonio cultural y natural, abarcando borghi históricos, reservas naturales, bosques frondosos, montañas salvajes y valles profundos. La ubicación estratégica de la finca la convierte en una base ideal desde la cual descubrir esta región de enorme y en gran medida inexplorado potencial, ya sea que le atraiga la tranquilidad del campo, el dramatismo de las montañas o el encanto del mar.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Suministros: agua, gas para uso de cocina y agua caliente, electricidad incluida en el precio del alquiler
- Ropa de cama semanal incluida en el precio del alquiler
- Limpieza inicial y final incluida en el precio del alquiler
- Garantía Zer0Dep con cobertura EuropAssistance (hasta €1.500,00, sujeto a limitaciones de la póliza) incluida en el precio del alquiler

Costes adicionales
- Limpieza adicional obligatoria en caso de animales: €50,00 por animal por semana, a pagar en el lugar
- Tasa Turística: donde sea aplicable

Bajo petición
- Limpieza adicional: €22,00 por hora por persona
- Ropa de cama adicional: €15,00 por persona
- Calefacción: €40,00 por día

Número de licencia o registro

CIN: IT068010C2B5DWUFU4

Comodidades

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   TV vía satélite
•   Prohibido fumar
•   Calefacción

Posición Catignano, Los Abruzos, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

Las normas y condiciones de esta página están determinadas por los dueños de las casas o responsables de las mismas.

Easy Reserve Limited actúa como un editor en internet y como proveedor de servicios para los propietarios, gestor de propiedades, agencias, tur operadores y hoteles; Easy Reserve Limited no se responsabiliza por daños directos o indirectos, accidentes, robos a los clientes, a sus parientes o a la propiedad durante sus vacaciones, ya sea en la propiedad que en otro sitio.