Villa Anna Elisa 8

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada entre las suaves colinas onduladas de Umbría, Villa Anna Elisa es un excepcional alquiler vacacional situado en el corazón de la campiña italiana, a pocos kilómetros del encantador borgo histórico de Bevagna. Ubicada en el municipio de Gualdo Cattaneo, en Italia, la villa ocupa una posición aislada en lo alto de una colina a aproximadamente 315 metros sobre el nivel del mar, frente al Santuario de la Madonna delle Grazie y con vistas impresionantes sobre olivares, campos cultivados, viñedos y el perfil distante del Monte Subasio. Las fachadas de piedra y ladrillo visto, los suelos de terracota y las paredes de tonos suaves reflejan el carácter atemporal de la arquitectura rural tradicional de esta región, resultado de una minuciosa restauración completada en 2022. La villa surgió de la profunda pasión de los propietarios por la naturaleza y por el prestigioso aceite de oliva virgen extra producido en este rincón de Umbría, con el negocio familiar de aceite de oliva situado a solo unos cientos de metros de la propiedad. Los huéspedes disfrutan de un terreno completamente vallado que se extiende sobre aproximadamente 3.000 metros cuadrados, rico en pinos, cipreses, tilos y olivos, ofreciendo total privacidad y una conexión genuina con el paisaje circundante. Internet WiFi de alta velocidad está disponible en toda la propiedad, garantizando conectividad para quienes lo requieran, mientras que una amplia zona de aparcamiento descubierto con capacidad para hasta 5 coches es accesible a través de un portón automático de hierro, proporcionando una llegada y salida sin esfuerzo.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Villa Anna Elisa son una verdadera celebración del paisaje umbrío y del arte de vivir al aire libre. El parque vallado se extiende sobre aproximadamente 3.000 metros cuadrados de terreno llano, con áreas pavimentadas en ladrillo, un patio delantero acabado en grava blanca y vastas zonas de césped intercaladas con una rica variedad de árboles que incluyen pinos, cipreses, tilos y olivos, todo enmarcado por setos cuidados y plantas florales en macetas. Inmediatamente fuera de la puerta de entrada principal, un generoso porche sirve como elegante zona de comedor al aire libre, amueblado con mesa, sillas, sofá y sillones, perfectamente adecuado para tranquilas comidas al fresco a la sombra. En la primera planta, una hermosa terraza amplia de 33 metros cuadrados se abre desde una puerta francesa y ofrece una vista panorámica sobre la zona de la piscina, amueblada con sofá, sillones, mesa y sombrilla, convirtiéndola en un escenario ideal para un aperitivo al atardecer. En el lado opuesto de la villa, una segunda terraza panorámica mira hacia el Monte Subasio y la ciudad de Spello, ofreciendo otra perspectiva sobre la campiña circundante. Una terraza adicional muy amplia en la planta baja es accesible a través de puertas francesas cerca de la escalera. La magnífica piscina infinita no climatizada, reservada para el uso exclusivo de los huéspedes, está posicionada aproximadamente a 10 metros de la villa en el mismo nivel, en un entorno aislado con vistas a las extensiones de olivares. La piscina mide 10 x 4 metros con una profundidad constante de 1,50 metros y está revestida en PVC con borde de travertino. Cuenta con purificación por cloro, iluminación interna y externa, y 6 escalones sumergidos para el acceso al agua. La zona de solárium circundante, acabada en travertino y césped, está equipada con tumbonas, hamacas y sombrillas. En un rincón sombreado bajo una sombrilla y árboles altos, una mesa con sillas proporciona una opción adicional de comedor al aire libre. La piscina está disponible para los huéspedes desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre. Dentro del parque privado, aproximadamente a 5 metros de la villa principal, un anexo independiente alberga una sala de bienestar equipada para masajes, un baño con ducha de cromoterapia y un baño de servicio convenientemente ubicado frente a la piscina.

Distribución de la Unidad

Villa Anna Elisa está configurada para alojar cómodamente hasta 8 huéspedes en 4 dormitorios bellamente decorados y 4 baños, distribuidos en 2 plantas. La planta baja está dedicada a las principales áreas de estar y comienza con un amplio salón amueblado con sofá, sillones, mesa, sillas, chimenea rústica y Smart TV, con acceso directo al porche y zona de comedor al aire libre. Adyacente al salón, el comedor de planta abierta y la cocina ofrecen acceso directo al jardín, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Un baño con ducha y una lavadora también se encuentran en esta planta. Una escalera de ladrillo conduce desde el salón a la primera planta, donde se encuentran los 4 dormitorios, cada uno con suelos de parqué, mobiliario clásico y elegante, y aire acondicionado. El primer dormitorio es una habitación doble con cama de 1,40 metros de ancho y baño privado con ducha. El segundo es una habitación con dos camas individuales y el tercero es una habitación doble con cama de 1,40 metros de ancho; estas 2 habitaciones comparten un baño con bañera. El cuarto dormitorio es una habitación doble con cama de 1,40 metros de ancho, baño privado con ducha y acceso directo a una terraza panorámica. Los 3 baños de la primera planta están todos equipados con iluminación de cromoterapia. En el anexo cercano, un baño adicional con ducha de cromoterapia y un baño de servicio accesible desde el exterior completan las instalaciones de la propiedad.

Servicios Incluidos

Villa Anna Elisa está equipada con una gama completa de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y agradable. Toda la propiedad cuenta con aire acondicionado, proporcionando un clima interior agradable durante los meses más cálidos, mientras que la calefacción también está disponible para períodos más frescos, asegurando confort durante todo el año. En la cocina, se proporciona un lavavajillas para simplificar las rutinas diarias, y una lavadora ubicada en la planta baja se encarga de las necesidades de lavandería con facilidad. El entretenimiento está bien atendido mediante una Smart TV con televisión por satélite, permitiendo a los huéspedes disfrutar de una amplia selección de canales durante su tiempo libre. La propiedad admite mascotas, dando la bienvenida a animales sujeto a autorización previa del propietario, quien debe ser informado del número, tamaño y raza de los animales antes de la llegada. La villa ha sido sometida a una inspección técnica por un técnico responsable antes del comienzo de la temporada, verificando la consistencia de la descripción, los accesorios listados y su estado de funcionamiento y mantenimiento, con el fin de garantizar calidad, limpieza y confort a todos los huéspedes.

Otra Información

Villa Anna Elisa admite mascotas, sujeto a autorización previa del propietario. Los huéspedes que deseen traer animales deben comunicar el número, tamaño y raza con antelación para que la aprobación pueda ser concedida antes de la llegada. El baño de servicio ubicado en el anexo frente a la piscina es accesible solo desde el exterior y puede ponerse a disposición de los huéspedes bajo petición. La sala de bienestar en el anexo, equipada para masajes, también está disponible bajo petición. Se recuerda amablemente a los huéspedes que las fotografías de la propiedad fueron tomadas en primavera; como resultado, la apariencia de las plantas florales y el color del césped del jardín pueden diferir de lo mostrado en el momento de la llegada. La ubicación de la villa en el corazón de Umbría permite a los huéspedes explorar con facilidad el rico patrimonio cultural y natural de los territorios umbrío y toscano. Quienes se alojen en Villa Anna Elisa entre los últimos 2 domingos de junio tendrán la oportunidad de experimentar el Mercato delle Gaite en Bevagna, una célebre recreación histórica dedicada a reconstruir la vida cotidiana del hombre medieval.

Distancias y Atracciones

Villa Anna Elisa disfruta de una posición privilegiada que sitúa a los huéspedes al alcance fácil de algunos de los destinos más célebres del centro de Italia. El borgo histórico de Bevagna, una ciudad medieval bellamente conservada donde el tiempo parece haberse detenido durante mil años, está ubicado a solo 3 kilómetros de la villa y ofrece servicios básicos, tiendas y un rico programa de eventos culturales. Los territorios umbrío y toscano circundantes albergan una riqueza de pueblos y ciudades notables, incluyendo Spoleto, Assisi, Perugia, Montefalco, Todi, Roma y Florencia, todos fácilmente accesibles desde la propiedad. La ciudad de Spello también es visible desde las terrazas panorámicas de la villa, subrayando la extraordinaria posición geográfica de la finca. El negocio familiar de aceite de oliva, que produce prestigioso aceite de oliva virgen extra de esta área de Umbría, está situado a solo unos cientos de metros de la propiedad, ofreciendo a los huéspedes una oportunidad única de conectar con la tradición agrícola local.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Suministros (electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente): incluidos en el precio del alquiler
- Cambio de ropa de cama semanal: incluido en el precio del alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en el precio del alquiler
- Garantía Zer0Dep (no se requiere depósito de seguridad; cobertura EuropAssistance por daños accidentales hasta €1.500,00, sujeto a las limitaciones previstas): incluida en el precio del alquiler

Costes extra
- Limpieza extra obligatoria en caso de animales: €50,00 por animal por semana o parte de semana
- Tasa turística: €1,50 por persona por noche durante las primeras 5 noches (los niños menores de 12 años están exentos)

Bajo petición
- Limpieza extra: €22,00 por hora por empleado de limpieza
- Ropa de cama extra: €16,00 por persona
- Estación de carga para coche eléctrico: cobrada según consumo a precios actuales de mercado
- Uso de la sala de bienestar: €100,00 por reserva

Número de licencia o registro

CIN: IT054004B501013536

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Mosquitero
•   TV vía satélite
•   Prohibido fumar
•   Calefacción

Posición Gualdo Cattaneo, Umbría, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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