Villa Laconella 8+4

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada en la costa sur de la isla de Elba, en el encantador municipio de Capoliveri, Italia, Villa Laconella es un alquiler vacacional excepcional que ofrece una rara combinación de belleza natural, privacidad y confort refinado. Abrazada por la fragante maleza mediterránea del Golfo de Lacona, donde los colores y aromas de la flora isleña se mezclan con el sonido distante del mar, esta villa cuidadosamente restaurada se erige como el refugio ideal para familias numerosas y grupos que buscan tanto independencia como convivencia. La propiedad se extiende a través de un exuberante jardín completamente vallado de más de 1.000 metros cuadrados, rico en alcornoques, pinos, retamas, enebros y romero, creando un entorno naturalmente sombreado y profundamente evocador. Una piscina privada, situada frente a la principal zona de estar exterior, le invita a relajarse y descansar en completo aislamiento. El generoso terreno que rodea la villa ofrece amplio espacio para pasear, explorar y disfrutar del aire libre en todo su esplendor mediterráneo. La conectividad se proporciona sin problemas mediante acceso a internet Wi-Fi, mientras que una zona de aparcamiento dedicada ubicada al final del camino de entrada, justo después del portón principal, garantiza una llegada y salida convenientes para todos los huéspedes.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Villa Laconella están cuidadosamente diseñados para extender la experiencia de vida más allá de las paredes interiores y adentrarse en el corazón del paisaje natural de la isla. El jardín, que abarca más de 1.000 metros cuadrados, es completamente transitable y cerrado, ofreciendo un entorno seguro e inmersivo lleno de la vegetación clásica de Elba. Zarzas silvestres, parterres de plantas ornamentales y una selección de hierbas aromáticas cultivadas in situ añaden tanto belleza visual como inspiración culinaria a su estancia. Frente a la entrada principal, una zona exterior embaldosada con cenador, mesa y sillas sirve como un acogedor espacio de convivencia, equipado con una barbacoa móvil y una cocina exterior de acero inoxidable, perfecta para cenas al aire libre acompañadas por el suave sonido del mar. Cada una de las 3 unidades en la planta baja se beneficia de su propia zona de terraza privada, amueblada con mesas y sillas y sombreada por toldos o sombrillas, creando espacios íntimos ideales para el desayuno, la lectura o un aperitivo vespertino. Una estructura de piedra al final del camino de entrada alberga un lavadero, un práctico fregadero exterior y una ducha exterior para mayor comodidad. Un tramo de escalones de piedra atraviesa el jardín y conduce a una pequeña puerta que se abre directamente a la carretera hacia la playa de Lacona, a solo unos cientos de metros de distancia. La piscina no climatizada, de 7 x 6,5 metros con una profundidad constante de 1,4 metros y forma irregular con un lateral redondeado con escalones romanos que descienden al agua, está revestida en travertino y equipada con purificación de sal e iluminación interna. Bordeada por un lado por una elegante columnata de estilo clásico adornada con estatuas y por el otro por un bajo muro de piedra, la zona de la piscina está rodeada por un solárium pavimentado en travertino amueblado con tumbonas. Adyacente al solárium, un hermoso cenador protege una zona de estar exterior con sofás, ideal para relajarse a la sombra. Un vestuario y una ducha exterior de agua fría y caliente completan las instalaciones de la piscina. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre. Tenga en cuenta que las fotografías de la propiedad fueron tomadas en primavera, por lo que la floración y el color del césped del jardín pueden diferir de lo que encontrará a su llegada.

Distribución de la Unidad

Villa Laconella está configurada en 2 plantas que no se comunican internamente entre sí, cada una accesible desde el exterior y siguiendo la pendiente natural del terreno sobre el que se construye la propiedad. La villa aloja hasta 12 huéspedes en 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos entre un total de 4 unidades residenciales independientes que ofrecen completa autonomía a cada grupo mientras preservan la unidad natural del espacio general. La entrada principal se encuentra en la planta sótano y se abre a una amplia zona de estar de planta abierta que incluye una cocina abierta, una mesa de comedor y un sofá. Un pasillo conecta este espacio con un baño con ducha. La zona de dormitorios en esta planta comprende un dormitorio con litera y armario privado, que se comunica mediante una puerta corredera con un dormitorio doble; este dormitorio doble también puede accederse directamente desde el exterior a través de una puerta-ventana. En la planta baja, a la que se accede mediante unos pocos escalones exteriores desde el nivel inferior o a través de un camino desde la zona de aparcamiento, se disponen 3 unidades independientes una al lado de la otra, cada una con su propia entrada a través de una puerta-ventana. La primera unidad a la izquierda consta de una zona de estar con cocina americana, mesa de comedor, televisión y sofá, junto con un pasillo que conduce a un dormitorio doble, un baño con ducha y una habitación con 2 literas. La segunda unidad, a la que se accede por la puerta-ventana de la derecha, cuenta con una zona de estar con cocina americana, mesa, televisión y sofá, un baño con ducha y un dormitorio doble orientado hacia la parte trasera de la villa; una puerta interna permite que esta unidad se conecte con la habitación de literas adyacente de la primera unidad cuando sea necesario, haciendo que estas 2 unidades sean intercomunicables. La tercera unidad central es completamente independiente y comprende una zona de estar con cocina americana, mesa, televisión y sofá, un baño con ducha y un dormitorio doble con puerta-ventana orientada a la terraza del frente. La villa está amueblada en estilo moderno, con el blanco como tono dominante sobre suelos de colores cálidos y acentos en beige y azul, mientras que grandes ventanas y puertas-ventana inundan cada espacio con luz natural.

Servicios Incluidos

Villa Laconella está equipada con una gama completa de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y agradable para todos los huéspedes. El aire acondicionado está disponible en varias áreas clave de la villa, específicamente en la zona de estar de la planta sótano, la zona de estar del apartamento 1 en la planta baja, el dormitorio principal del apartamento 2 en la planta baja y la zona de estar del apartamento 3 en la planta baja, proporcionando un alivio bienvenido durante los meses más cálidos. Cada unidad se beneficia de un patio privado, ofreciendo un espacio exterior exclusivo amueblado para relajación y comidas. Las instalaciones de cocina en las unidades están bien equipadas, y hay un lavavajillas disponible para hacer las rutinas diarias sin esfuerzo. También se proporciona una lavadora, convenientemente ubicada en el lavadero dentro de la estructura de piedra al final del camino de entrada. Para los entusiastas de la cocina al aire libre, hay una barbacoa móvil instalada en la zona embaldosada principal frente a la entrada de la villa, complementada por una cocina exterior de acero inoxidable. El entretenimiento está bien atendido, con televisión por satélite disponible en las zonas de estar de las unidades de la planta baja. Las mascotas son bienvenidas en Villa Laconella, lo que la convierte en una opción adecuada para huéspedes que viajan con sus compañeros animales.

Otra Información

Villa Laconella es una solución ideal para grupos familiares numerosos, gracias a su configuración única de espacios de vida independientes pero armoniosamente conectados. Las 2 plantas y 4 unidades ofrecen completa privacidad a cada grupo mientras permiten el disfrute compartido de las áreas exteriores comunes, el jardín y la piscina. La propiedad está completamente vallada, proporcionando un entorno seguro y privado durante toda su estancia. Se aceptan mascotas en la villa, sujetas a una tarifa de limpieza adicional pagadera in situ. La tarifa de alquiler semanal incluye servicios públicos como agua, gas para uso de cocina y agua caliente, y electricidad, así como cambios de ropa de cama semanales y limpieza inicial y final. La tarifa también incluye la Garantía Zer0Dep, lo que significa que no se le requiere pagar un depósito de seguridad ni al saldar el balance ni a la llegada; esta cobertura, proporcionada por EuropAssistance, protege contra daños accidentales a la propiedad durante su estancia hasta un máximo de 1.500 euros, sujeto a las limitaciones establecidas en los términos de la póliza.

Distancias y Atracciones

Villa Laconella disfruta de una posición privilegiada en el Golfo de Lacona que sitúa 2 de las playas más célebres de la isla de Elba a poca distancia a pie. La playa de Lacona, una de las más grandes de la isla con aproximadamente 1.200 metros de arena blanca, es accesible en solo unos minutos a pie a través de una carretera parcialmente pavimentada y parcialmente de tierra accesible directamente a través de una pequeña puerta en el jardín. Inmediatamente adyacente a Lacona se encuentra la playa de Laconella, un tramo de arena que presenta una hermosa cala de piedras y guijarros en su lado derecho, igualmente accesible a pie en el mismo corto paseo. El área circundante de Capoliveri y la isla de Elba en general ofrecen una gran cantidad de atracciones naturales y culturales, desde senderos costeros panorámicos y deportes acuáticos hasta restaurantes locales, tiendas artesanales y pueblos históricos en las colinas, todo contribuyendo a una auténtica y memorable experiencia en la isla toscana.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Servicios públicos (agua, gas para uso de cocina y agua caliente, electricidad): incluidos en la tarifa de alquiler
- Cambio de ropa de cama semanal: incluido en la tarifa de alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en la tarifa de alquiler
- Garantía Zer0Dep (cobertura de daños accidentales de EuropAssistance hasta €1.500,00, en lugar de depósito de seguridad): incluida en la tarifa de alquiler

Costes extra
- Limpieza extra obligatoria en caso de animales: €50,00 por animal por semana, a pagar in situ
- Eliminación de residuos urbanos: €70,00 por semana o parte de semana

Bajo petición
- Limpieza extra: €22,00 por hora por limpiador
- Ropa de cama extra: €20,00 por persona

Número de licencia o registro

CIN: IT049004C2ZSEYXAIX

Comodidades

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Patio privado
•   TV vía satélite
•   Prohibido fumar

Posición Capoliveri, Toscana, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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