Borgo Dell'Agrumeto 8

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavado en la campiña bañada por el sol de Ostuni, en el corazón de Puglia, Italia, Borgo dell'Agrumeto es un refugio rural recientemente restaurado que ofrece una experiencia excepcional de alquiler vacacional para quienes buscan aislamiento, autenticidad y confort contemporáneo. La propiedad se compone de 2 edificios históricos independientes — una lamia y un trullo sarraceno — situados en la cima de una colina bordeada por bosques y matorral mediterráneo. La finca completa se extiende sobre 4.000 m² de terreno vallado, donde senderos de piedra serpentean a través de un exuberante paisaje de plantas aromáticas y árboles frutales, conectando los 2 edificios con la piscina y la zona de aparcamiento. Un camino de grava conduce desde la puerta de entrada hasta una zona de aparcamiento dedicada para hasta 4 coches, garantizando un acceso vehicular conveniente y privado durante toda su estancia. La propiedad está equipada con conexión a internet Wi-Fi, y el generoso jardín que rodea ambos edificios proporciona un entorno natural tranquilo que realza la sensación de retiro y privacidad.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Borgo dell'Agrumeto están tan cuidadosamente diseñados como los interiores, ofreciendo una combinación perfecta de belleza natural y confort refinado. Una terraza de césped de 250 m² está plantada con limoneros, manzanos, moreras, caquis y chumberas, junto con arbustos de lavanda y romero, creando un entorno fragante y visualmente rico. Cada una de las 2 unidades independientes cuenta con su propia veranda sombreada, completa con zona de comedor y espacio de estar, ideal para comidas al aire libre y veladas relajadas al aire libre. La pieza central del área exterior es una piscina infinita en forma de media luna, no climatizada, situada a 30 m de la lamia y a 40 m del trullo. La piscina cubre aproximadamente 30 m², con una profundidad que varía de 0,80 a 1,80 m, y cuenta con un acabado de mortero de cemento, un sistema de purificación de agua salada e iluminación interna. El solárium circundante tiene un acabado con superficie de efecto arena y está enmarcado por alcornoques y arbustos aromáticos, con tumbonas disponibles para colocar en el solárium o en la zona adyacente de tierra compactada. La piscina está abierta desde el primer sábado de abril hasta el último sábado de octubre. Tenga en cuenta que las fotografías de la propiedad fueron tomadas en primavera y, por lo tanto, la floración de las flores y el color del césped del jardín pueden diferir de lo que observe a su llegada.

Distribución de la Unidad

Borgo dell'Agrumeto aloja hasta 8 huéspedes en 4 dormitorios y 3 baños, distribuidos entre 2 edificios independientes de una sola planta. La lamia, de 90 m², cuenta con 2 entradas con ventanas francesas con contraventanas y está organizada alrededor de una sala de estar central con sofá y consola, elegantemente separada de la cocina por una chimenea de bioetanol. La cocina está equipada con una península y asientos. La lamia contiene 3 dormitorios: un dormitorio doble con baño en suite con ducha, un dormitorio con dos camas individuales tipo litera y un dormitorio doble con cama king-size. Un baño adicional con ducha está disponible dentro de la lamia. Todas las habitaciones de la lamia cuentan con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. El trullo sarraceno, de 45 m², se accede a través de una cocina y sala de estar de planta abierta y contiene 1 dormitorio doble con baño en suite con ducha, acceso directo al jardín mediante una ventana francesa y ventilador de techo. El aire acondicionado está disponible en los dormitorios y áreas de estar de la lamia, así como en las áreas de estar del trullo, mientras que el dormitorio del trullo cuenta con ventilador de techo.

Servicios Incluidos

Borgo dell'Agrumeto está cuidadosamente equipado para garantizar una estancia cómoda y conveniente para todos los huéspedes. Ambos edificios cuentan con aire acondicionado en todas las áreas de estar y dormitorios, como se describe en la distribución, mientras que también hay calefacción disponible, con calefacción por suelo radiante instalada en todas las habitaciones de la lamia. Cada unidad disfruta de acceso a un patio privado en forma de veranda sombreada, proporcionando un espacio exterior íntimo para comer y relajarse. La propiedad admite mascotas, lo que la convierte en una opción adecuada para huéspedes que viajan con animales. En la cocina, hay un lavavajillas disponible para simplificar la limpieza después de las comidas, y se proporciona una lavadora para estancias más largas que requieran instalaciones de lavandería. Para los entusiastas de la cocina al aire libre, también hay una barbacoa disponible, que complementa perfectamente las áreas de comedor al aire libre bajo las verandas.

Otra Información

Borgo dell'Agrumeto ha sido inspeccionado por un supervisor técnico para verificar la coherencia de la descripción de la propiedad, los accesorios listados y su estado actual de funcionamiento y mantenimiento. El terreno vallado ofrece un nivel significativo de privacidad y seguridad, con la valla perimetral alcanzando una altura máxima de más de 2 metros, y un tramo más bajo de aproximadamente 1,20 m que da a un bosque privado. Los huéspedes que viajen con mascotas deben tener en cuenta que se aplica una tarifa de limpieza adicional por animal por semana. En caso de que los residuos urbanos no se eliminen correctamente, se aplicará un cargo adicional en el momento del check-out. La tarifa de alquiler incluye servicios públicos que cubren electricidad, agua y gas para uso de cocina, así como cambios de ropa de cama semanales y limpieza inicial y final. La estancia también está cubierta por la Garantía Zer0Dep, lo que significa que no se requiere depósito de seguridad ni en el saldo ni a la llegada; en su lugar, los huéspedes se benefician de la cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales a la propiedad durante su estancia, hasta un máximo de 1.500,00 euros y sujeto a las limitaciones establecidas. Puede aplicarse la tasa turística cuando lo requieran las regulaciones locales.

Distancias y Atracciones

Borgo dell'Agrumeto disfruta de una posición privilegiada en la campiña de Puglia, ofreciendo fácil acceso a algunos de los destinos más célebres de la región. La histórica ciudad encalada de Ostuni, famosa como la "Ciudad Blanca", está a poca distancia en coche, ofreciendo una gran cantidad de restaurantes, boutiques, sitios culturales y un ambiente local vibrante. La cercana localidad de San Michele Salentino también es fácilmente accesible, proporcionando servicios locales adicionales y auténtico carácter del sur de Italia. El área circundante del Valle d'Itria es reconocida por sus asentamientos de trulli, olivares y pintorescas carreteras rurales, convirtiendo la propiedad en una base ideal para explorar la región más amplia de Puglia. Las costas del Adriático y del Jónico, con sus aguas cristalinas y playas de arena, se encuentran a una distancia cómoda en coche, ofreciendo una variedad de experiencias junto al mar durante toda la temporada de verano.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Servicios públicos (electricidad, agua, gas para uso de cocina): incluidos en la tarifa de alquiler
- Ropa de cama semanal: incluida en la tarifa de alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en la tarifa de alquiler
- Garantía Zer0Dep (cobertura de daños accidentales de EuropAssistance hasta €1.500,00, sin depósito de seguridad requerido): incluida en la tarifa de alquiler

Costes adicionales
- Limpieza adicional obligatoria en caso de animales: €50,00/semana/animal
- Tasa turística: cuando sea aplicable, según lo requerido por las regulaciones locales
- Cargo adicional por no eliminación de residuos urbanos: €50,00/semana

Bajo petición
- Limpieza adicional: €22,00/hora por empleado de limpieza
- Ropa de cama adicional: €12,00/persona
- Calefacción (noviembre a abril): €40,00/día

Número de licencia o registro

CIN: IT074012C200093032

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Patio privado
•   Prohibido fumar
•   Calefacción

Posición Ostuni, Apulia, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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